供热类合同能源管理项目合作方案
一、合作方式：
能源费用托管型：用能单位委托能源服务公司对能源系统进行投资、设计、建设和运行管理，并按照合同约定支付能源托管费用。能源服务公司通过提高能源效率降低能源费用，并按照合同约定拥有用能单位项目实施前的全部或部分能源费用，用能单位零初投资,托管期限一般不低于10年。
双方确定采用“能源费用托管型”合同能源管理模式，由乙方对项目进行投资、设计、施工并且在双方约定期限内，由乙方派出专业技术团队对该项目进行日常运营维护及管理，用户需按照本合同约定向乙方支付能源使用费用，项目消耗的成本由乙方承担。
二、费用支付方式：
用能单位每年10月15日一次性支付按双方约定付款金额（一般是改造前采暖费用的85-90%）用于我司支付能源费用（电费）、运营管理费及乙方应得的其他节能分享效益。
在托管期间我公司负责对我公司投资部分的设备设施的运行、维修、维护并承担相应费用；可承担非我公司投资建设的与采暖系统相关的日常维护和检查，但所需的零件、材料、设备、人工等费用由用能单位承担。
三、供暖标准：
保证采暖期内供暖效果不低于甲方项目改造前；改造前效果参照 采暖期测点温度年平均值度（如表一所示）；如供暖效果达不到双方约定值，且乙方在一个月内没能整改达到标准，甲方有权解除合同并要求乙方拆除设备、恢复原样且承担恢复费用，同时按实补偿给甲方造成的损失。
四、需要用能单位提供的资料：
营业或上班时间，供暖面积，目前每个采暖期缴纳的费用，是否有住宅供暖，现在变压器冬季用电谷期负载余量，变压器距离可以安装锅炉及水箱位置的距离。
大连中科源新能源科技开发有限公司
2020年1月3日
供暖托管(EMC商用)调查表
表格编号： 版本号：2020A-1
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项目名称： |
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项目地理位置： |
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企业性质 |
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企业成立日期 |
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联系人 |
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联系电话 |
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物业产权 |
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物业管理公司 |
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营业时间（每天） |
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每天开闭店时间 |
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电费单价（元） |
峰 元/kwh 谷 元/kwh平 元/kwh |
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用电谷期变压器负载余量（kw） |
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变压器数量 |
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变压器距离预装锅炉距离（m） |
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供热公司收费计价方式 |
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目前供热采取的热源及来源 |
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外墙材料及保温等级 |
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板换前进水温度℃ |
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板换前出水温度℃ |
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板换后进水温度℃ |
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板换后出水温度℃ |
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商场内空间高度 |
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采暖末端设备类型 |
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供热面积 |
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每年采暖费用（万元） |
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入户门数量及类型 |
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热风幕数量及类型 |
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热风幕功率 |
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热风幕开启时间 |
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测点温度 |
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序号 |
时间 |
温度 |
位置 |
时间 |
温度 |
位置 |
时间 |
温度 |
位置 |
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1 |
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2 |
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3 |
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备注： |
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填表人： |
时间： 年 月 日 |
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大连中科源新能源科技开发有限公司
年 月 日
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